住新家的日子越来越近了

黑蝴蝶

住新家的日子越来越近了

　　——2015年我市城市棚户区改造项目巡礼

　　图为即将封顶的惠民街棚户区改造项目。本报记者裴晓敏摄

　　“等到明年我们就可以拥有属于自己的安乐窝了！”望着惠民街棚户区改造项目工地，曾经住在这里的王师傅脸上满是笑容。

　　近年来，伴随着我市经济社会迅速发展，城市建设进程不断加快。城市棚户区，作为城市发展的不足与痛楚，时刻牵动着市委、市政府各级领导的心。作为一项重要的民生工程，2014年9月5日，惠民街棚户区改造工作正式启动。日前，记者踏上这片土地，了解这里发生了怎样的变化。

　　盛夏的改造项目工地，一派热火朝天的施工景象：伴着叮叮当当的钢筋碰撞声，施工人员们在工地上紧张地忙碌着，挖掘机巨铲不停地舞动，工地上塔吊林立……

　　一切以民生为重，让百姓安居乐业。记者在采访中了解到，自去年9月惠民街棚户区改造工作开展以来，惠民街棚户区改造现场指挥部各专项工作组迅速入驻现场，与房管、土地、规划等部门密切配合，全力以赴开展了相关工作。目前，惠民街棚户区改造安置房建设已全面开工，完成投资3500万元，已完成基础浇筑、地下室、主体一层建设，正在进行主体二层施工。预计于2015年年底前完成主体施工、装饰装修工程、配套管网及小区硬化工程，2016年4月完成小区绿化工作，2016年5月底完成安置房整体验收工作。

　　熟悉惠民街的人都知道，从1998年至今，惠民街环境脏乱差的问题从来没有彻底解决过，基础设施不完善、污水横流、垃圾成堆、路面坑洼不平、道路狭窄，失窃案件时常发生……这些多年来困扰惠民街棚户区居民的问题，让这里的住户苦不堪言。

　　居民张女士激动地说：“这里水、电不正常，下水还经常堵，卫生环境实在是太差了。有时候晚上睡个觉，早上起来就发现家里的东西没了。自从政府开始在这里实施棚户区改造以来，我们别提多高兴了，在待遇方面政府还给予我们各种补助和优惠，并承诺让大家尽快住上楼房。现在距离有‘新家’的日子越来越近了，明年我们就能住上属于自己的新楼房了。”(转三版)

　　张女士的话代表了所有棚户区居民的心声，是他们的支持和配合才得以让惠民街的棚改项目顺利实施，而要提起是什么促使棚户区居民如此信赖棚改，就不得不提拆迁的那些事儿。

　　这是一场声势浩大的棚改攻坚战：千方百计破解征地拆迁、资金筹措等难题，坚持让群众应得利益最大化……这里的居民强烈地感受到市委、市政府关注民生的坚定决心和拳拳爱心。

　　棚户区改造工作中，“补偿”是住户最关心的事情，也是改造工作顺利开展的关键，在棚户区改造过程中遇到的最大的问题就是如何让群众应得利益最大化。记者在采访时了解到，市政府在决定对惠民街棚户区进行改造之前，结合我市实际和本着一切为了群众利益的原则，制订了《惠民街棚户区改造征收安置补偿方案》。该方案本着公平、公正、公开的原则，以利惠民，依法征收。方案规定，惠民街棚户区改造征收补偿通过货币补偿、产权置换和住房保障相结合的方式进行。选择货币补偿的，按照3000元/平方米均价给予补偿，经双方签订协议后一次性支付给被征收人。在产权置换方式上，我市住房拆迁补偿的亮点是实行1：1返还。比如，原有建筑面积为50平方米，那么建成后的安置房50平方米的那部分一分钱不收，这一点和全国其他省份，包括我省其他城市都有所不同。其他城市要收结构差价，差价由被征收人来负担。针对困难住户，我市还把他们纳入嘉峪关保障住房当中，让困难住户后顾无忧。

　　由于惠民街房屋基本都是40平方米到50平方米的砖木结构住房，安置房户型设计暂时确定为60平方米左右、70平方米左右和90平方米左右框架结构。在方案的实行过程中，还采用了“分段计价”的方式，向被征收人提供回迁房屋进行安置。

　　在采访中，记者还了解到，除了以上补偿以外，方案还规定：公建院落内的自建房按80元/平方米予以补助；原有房屋的装饰、装修，按每户1000元予以补助；搬迁补偿费每户800元；根据相关规定，选择产权置换的，给予临时过渡安置补偿。同时，市政府对按规定时间签订征收补偿协议的，每户被征收人奖励1000元，对严格履约并按规定时间搬迁入住的每户被征收人再奖励1000元。

　　踮起脚尖，就能触到阳光。新屋落成千载盛，阳光普照一家春。我们坚信，走出棚户区的居民将沐浴着幸福阳光，开启美丽新生活。