甘谷：武家河村家家户户房屋裂缝 责任该谁承担？

江帆

      □记者　刘彦荣

刚住４年的新房，目前墙上到处是裂缝，门框变形门合不上，水泥铺的院子部分地方塌陷，这样的情况，全村３１户村民无一幸免。２月１０日，甘谷县武家河乡武家河村部分村民反映他们村村民家的房屋全部出现裂缝的问题。

村民讲述：

整村搬迁入住新房

４年后相继出现裂缝

２月１１日，记者来到了甘谷县武家河乡武家河村，刚进村，村民们便纷纷围了上来，争相要求记者到自己家里去查看。听完村民们你一句我一句的讲述，记者了解到，这里的村民以前住在武家河对面山上的武家湾村，后来因为甘谷祁连山水泥有限公司要到村子附近采矿，在甘谷县政府和武家河乡政府的组织下，全村于２００９年进行了整体搬迁。

刚搬迁的时候，因新房还没建好，村民就住在帐篷里，直到２０１０年农历腊月才住上了新房。新房分四排建在一斜坡上，全村３１户搬迁后，也就成了现在的武家河村。入住后，看到便利的交通，崭新的房屋，建好的沼气，村民们沉浸在喜悦中。

然而，幸福的日子没过几年，２０１３年８月，部分村民的房子墙体出现了裂口，起初，他们以为是房子干燥后的收缩裂缝，也没怎么放在心上。可随着时间的推移，裂缝越来越大，涉及的农户也越来越多。

村民家的院墙、大门门框、院子路面甚至村里的硬化路等，都出现了宽窄不一的裂缝。村民们这下慌了起来，晚上不敢睡觉，白天不敢长时间待在屋子里，整天提心吊胆的，备受煎熬。

现场调查：

全村房屋裂缝严重

三户人房屋已倒塌

随后，记者进行了实地查看。记者首先来到住在第二排的武随定家，在他家厨房和西北角处小房子之间的墙上，记者看到有一条宽约１０厘米的裂缝；在小房子里，四面的墙上均有宽度不等的裂缝，墙上贴着的一张画也随着墙体的开裂被撕扯错位；在其客房，窗框上方、挂历后面都有裂缝。

走出武随定家，记者又来到第三排的一位村民家中。刚一进门记者就看到，他家院子北边整体下沉，门前的台阶和相连的墙体错位，因为门框变形导致大门合不上。房主武先生告诉记者，去年３月份，他家墙上贴的瓷砖也因为墙体裂缝而大块大块地掉落。

在村民的带领下，记者来到村子第四排院落的后面。院落和房后的护坡之间有一条小巷道，巷道里石头随处可见。村民告诉记者，这石头正是上方的护坡垮塌下来掉在路上的。指着一堆码放整齐的石头，村民们说，每逢下雨，这护坡就会往下滑，砌起的石头也随之垮塌下来堵塞了房后的排水渠，为了防止积水淹泡房屋，护坡每坍塌一次，村民们就会及时将石头清理出来并码放在一起。

“我们村，不但家家户户房子有裂缝，还有三家的房子已经塌了。”走访中，几位村民说，他们村有三户人家，因为裂缝太严重，房屋已经倒塌，但坍塌现场已经被清理。

为了证实这一情况，记者联系了房子坍塌的村民武宝文。武宝文很快赶到，他说，他家住在第一排，房子倒塌后，他正在盖新房。在武宝文家正在重建新房的地方，记者看到，院墙只砌起了一半，院子里堆满了建筑垃圾，他说，这次盖的新房是他自己设计并修建的，和村里其他村民房子的结构都不一样。“房子塌了的还有两家，都和我儿子家一样，住在第一排。”说起房子倒塌的事情，武宝文的父亲回忆说，大概在２０１３年６月份，儿子武宝文眼看自家的房子裂缝越来越大，晚上吓得不敢睡觉，便全家都搬到了他家居住。结果，儿子一家搬出来没多久，房子就倒塌了。“现在重新修建的房子，政府补贴了１００００元，但这些钱要修一个院子是远远不够的，因为没钱买材料，现在只好停了工。”武宝文无奈地说。

采访中，记者随机走访了该村四排院落的１０多户人家，所到之处，没有一家是没有裂缝的。记者还发现，房子的裂缝正如村民所说的那样，从第一排到第四排裂口逐渐严重。不仅如此，村里的所有硬化水泥村路也出现裂口、断层。

对出现房屋裂缝、护坡滑坡、村路裂口等现象的原因，村民们猜测说，是当初房子建在斜坡上、选址不当造成的。

从武家河村出来，记者来到甘谷祁连山水泥有限公司了解情况，当记者说明来意后，公司总经理只一句“村民集体搬迁是政府的事情，这和我们一点关系也没有”便不愿再说什么。

武家河乡政府：

房子产权归个人所有

裂缝由村民自己维修

记者又来到武家河乡政府，纪委副书记马国梁在接受采访时说：“武家河的一些村民曾向乡政府反映过他们村子四周的护坡塌陷，我们也曾到现场查看过，发现情况并没有村民说的那么严重。由于只是说护坡塌陷，在查看过程中，我们也就没有入户调查，所以村民房屋裂缝的情况并不清楚。”面对马副书记不知情的答复，记者便将自己调查所见以及拍摄的照片向他做了详细介绍和展示。看完后，马副书记告诉记者，现在乡上的书记和乡长，一个去外地学习，一个去县上开会，等他们回来商量后，才能给记者做进一步的答复。

２月１２日上午，甘谷县武家河乡乡长张建宏主动与记者取得联系，他说：“因为甘谷祁连山水泥有限公司采矿，于是县乡两级政府在２００９年，组织了当时叫‘武家湾村’的村民整体搬迁。在搬迁的过程中，由祁连山水泥有限公司、乡政府和村民代表共同参与了选址。修建的过程中，祁连山水泥有限公司出了大部分的资金，少部分资金则由县乡两级政府承担。２０１０年入住后，由于村子自身对房屋的日常管理不重视，村路和院子没有硬化，每逢下雨，就会有大量的雨水渗入地下，致使村子靠马路的护坡和村子最北边的护坡塌陷。去年，乡政府利用项目出资６８万元，对靠马路的护坡进行了重建。现在村民房子出现裂缝，主要原因是雨水渗入过多所致。针对这个情况，乡政府会联系甘谷祁连山水泥有限公司，协商由他们解决资金再建护坡，防止护坡下滑的同时，在房子周围栽种树木防止水土流失。此外，还要重建村子里的排水渠，防止雨水下渗。近期，乡政府将派人进行实地考察，一方面检测裂缝是否有变宽的现象，一方面将情况如实向甘谷县国土局上报。”

采访的最后，张乡长告诉记者：“我们会和村民见面，明确责任，由于房子的产权归个人所有，所以房子裂缝只能由村民自己维修。”

律师观点：

安置单位应负主责

并查找裂缝原因

房屋出现裂缝，是否像张乡长说的那样，责任应该由村民自己负责？为此，记者采访了天秦律师事务所律师尹泽龙，尹律师了解了事情的原委后分析说，武家河村整村搬迁，首先应该按照当初的安置协议，明确安置单位和负责房屋修建的施工单位即承建单位；其次，安置单位应邀请相关鉴定部门找到房屋裂缝的真正原因，如果是工程质量问题，那么安置单位负主要责任，然后安置单位再找承建单位追究责任。如果像村民所说的那样，裂缝系房屋建在滑坡地带导致，那就和房屋质量没关系，只能说明当初村子重建时选址并不适宜居住，安置单位应负主要责任，参与选址的其他单位负连带责任。如果原因如武家河乡乡长说的那样，房屋裂缝系雨水渗入过多所致，说明工程质量有问题，那么村民自身是没有责任的，还是应由安置单位负责，然后安置单位再找承建单位追究责任。

甘谷县住建局：

将责令相关单位调查

并对工程质量做鉴定

甘谷县住建局建筑工程质量管理监督站甄站长就此事答复说：“武家河村全村房子出现裂缝，我们没有收到相关情况反映。接下来，我们会责令施工单位和相关参与单位出面调查，如果问题严重，承建单位须邀请有资质的鉴定部门，对工程质量进行鉴定，我们会根据鉴定结果，明确责任。”

      来源：天天天水网

赵小春