6月兰州新建商品住宅价格环比跌幅全国居首

姚明明

    7月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况， 6月份，全国新建商品房价同比降幅继续收窄，但环比涨幅略有扩大。新建商品住宅环比上涨城市个数增加，涨幅略有扩大；但同比降幅继续收窄。兰州新建商品住宅同比下降4.7%，环比下降0.5%，降幅为全国最高，这也是兰州自去年8月份以来连续11个月新房同环比双降。

　　数据显示，与上月相比，房价环比上涨城市个数增加，涨幅略有扩大。70个大中城市中，上涨的城市有27个，最高涨幅为7.2%，最低为下降0.5%。但是随着环比上涨，越来越多的城市同比降幅有所收窄，在70个大中城市中，同比下降的城市有68个，其中降幅比上月收窄的城市有56个，比5月份增加26个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，6月份房价环比上涨城市个数继续增加，分城市看，房价分化依然非常明显。一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。

　　根据国家统计局数据显示，6月份，兰州新建商品住宅价格同比下降4.7%，环比下降0.5%，跌幅在全国排名第一。这也是自去年8月以来的第11个月同环比双降，而且跌幅呈现逐月增大的态势。回顾去年8月份，兰州新建商品房价格出现首次同比下跌，当时的同比跌幅仅为0.2%，当年9月，这一跌幅已达1%，去年12月，同比跌幅达到了3.0%。

　　对比西北五省会城市，除西安环比持平外，均是清一色同环比双降，其中西宁环比下降0.5%，同比下降6.3%；银川环比降0.3%，同比下降7.2%，在五省会城市同比降幅最大；乌鲁木齐环比下降0.1% ，同比下降6.1%；西安环比持平，同比下降6.4%。

　　6月份，70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.3%，在此前11个月连跌后，目前已经出现了连续三个月的上涨。与5月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，上涨的城市有42个，持平的城市有8个。这意味有50个城市房价处于止跌或上涨态势。环比价格变动中，最高增幅为6.9%，最大跌幅为0.8%。相比5月份最高增幅6.3%，最大跌幅0.9%的数值，可以看出最高增幅在扩大，而最大跌幅在收窄。二手房价格与新建商品住宅同步下跌。