租客要眼观六路多渠道找房源

丹丹

    李小姐刚来杭州找工作的第二天就找到了合适的出租房。如此高的效率让那些还在寻觅中的房客惊叹不已。李小姐说，之所以那么快找到房子，全是托朋友的福。原来李小姐朋友租的房子楼下正好有房客租期到了，朋友顺势便把房子推荐给了李小姐。

    的确，租合适房屋的渠道很多。可以像李小姐一样，选择同事、同学和朋友当参谋。通常他们会出主意，哪些区域比较适合你居住，如果正好碰到他们有合适的房源，再方便不过了；也可以选择适合自己的区域。

    如果锁定了一个区域，在小区逛的时候可以问问物业公司，他们同小区的人接触比较多，有可能知道哪家的房子要出租。另外还可以通过正规中介租房，专业的中介也是一个效率很高的媒介。虽然中介费不那么便宜，但是比起自己东奔西跑操心租房而耽误生活和工作，就显得微不足道了。

    讨价还价 争取更多优惠

    虽然今年的租赁市场有些异常，年底仍一派火热的场面。但相比起年后更加火爆的场面，目前可以说是房租最便宜的时候，因为一些外来务工人员要回家过年，节俭的他们不会交着租金让房子空着，一般都会把房子退掉，年后再回来租。而房东不希望房子空置，急于寻找新的租户，所以房客掌握了市场动态，就可以在租金上讨价还价。

一般情况下，同等质量的房子，租期的长短会影响到租金的高低，对于那些工作相对稳定的人来说，在找到适合的房子之后，最好长期租赁，这样房东放心又省心，租客省钱又省力。租客要充分利用房东的急租心理，赢取较大程度上的议价空间。