为何会出现“鬼城”

小小

    作为滇池路上的知名餐饮店，吉兴隆烧鹅仔美食城曾经人来人往，生意火爆，但在大约2年前歇业之后闲置至今，如今，烧鹅仔的正门入口处已经被蓝色的挡板围了起来，建筑两边的窗户玻璃已经出现了明显的破损，从窗户望进去，黑漆漆一片。曾经灯火通明的烧鹅仔热闹已经不在，现在的烧鹅仔说成是鬼楼也不为过。在交通主干道滇池路与广福路的交叉口，这样一座特色建筑的衰落显得极为碍眼。而烧鹅仔所在的中央金座二期地块也闲置有5年时间，何时能够启动依然不明。

中央金座实景

    云南房网关注到，滇池路与广福路的交叉口的中央金座二期地块近日已被围挡，由吉兴隆地产开发的中央金座二期，自2010年传出将要在当年启动的消息之后，却一直没有动工，而吉兴隆集团旗下餐饮名店——烧鹅仔美食城已在大约2年前歇业，当时曾有消息称即将拆迁，但歇业之后，这栋十字路口的显眼西式建筑却一直默默伫立，中央金座地块至今已沉寂了5年之久，而何时动工还是一个未知数。如今，二期地块的新围挡上，却较为蹊跷的张贴着吉兴隆地产另一项目大理王宫的宣传海报，场地内未见任何施工迹象，活动板房内的居民甚至在地块一侧种起了蔬菜。

烧鹅仔热闹不在

    中央金座是云南知名民营企业吉兴隆集团旗下地产公司在滇池路打造的一个多元商业集合体，据官网资料，占地面积为65亩，分为两期开发。其中，项目一期占地面积32亩，主要涵盖商铺、精装公寓、写字楼三种业态。中央金座一期于2008年正式开工建设，2009年首次开盘面向市场销售。当时滇池路的居住氛围已经较为浓厚了，南亚风情第壹城等几个屈指可数的商业项目还在建设中，滇池路板块商业还有极大的成长空间。滇池路商业项目正当热，定位为多元商业集合体的中央金座一期理所当然被看好。中央金座一期在开盘之后就受到了购房者热捧，开盘面市成交就过半，销售情况极为不错。

中央金座二期地块不见施工迹象

    但随着2011年中央金座一期交付使用，项目也一度陷入涉嫌虚假宣传、商铺面积缩水等麻烦当中，业主退房案和业主商铺内养猪抗议等事件引发了热议。现如今，距离中央金座一期交房已经4年多的时间，据云南房网实地观察，项目一期的运营情况不够理想。地上商铺虽然大都已经开业运营，但不乏一些商铺还在大门紧闭。项目的星级农贸市场内，已经开业运营的店铺较少，人气也显得极为冷清。

　　关于中央金座二期何时启动，云南房网找到了开发商吉兴隆地产，据工作人员的说法，中央金座二期现在应该是暂时动不了。

一期农贸市场内不少商铺大门紧闭

    应该说，中央金座一期的商业运营情况并没有达到预想中的效果，吉兴隆房地产在开发完成中央金座一期之后，2012年将开发的触角伸到了大理，其打造的大理王宫项目还数次亮相房交会，在市场上的推广力度不小。而中央金座二期最早在2010年传出将动工建设的消息之后却一直没有见到动工的迹象，在两年前经营情况良好的烧鹅仔搬离之时，也不乏将拆除烧鹅仔动工建设二期的猜测，但如今，烧鹅仔的拆迁没有开始，中央金座二期动工的日期更是无从得知。

中国甘肃在线