甘肃上半年商品房销售同比增长7.68%

丹丹

今年上半年，在固定资产投资下行严峻形势下，我省房地产开发投资止跌回升。昨日，记者从甘肃省统计局获悉，上半年完成投资296.15亿元，同比增长2.21%；全省商品房屋销售面积522.04万平方米，同比增长7.68%。但由于受经济环境和市场等多方面因素的影响，房地产开发投资还处于深度调整期，增长存在一定的阻滞。

全省房地产开发投资由负转增

省统计局表示，今年面对固定资产投资下行的严峻形势，我省出台了关于促进房地产业持续健康发展的意见，对房地产市场产生了积极影响，全省房地产开发投资由负转增，上半年完成投资296.15亿元，同比增长2.21%，增速比去年同期扩大2.74个百分点，比1~5月份提高1.34个百分点。从住房类型看，上半年，商业营业用房投资基本稳定，住宅投资完成205.06亿元，同比增长2.23%，增幅比去年同期提高8.79个百分点；办公楼完成投资9.19亿元，同比下降7.06%；商业营业用房完成投资61.42亿元，同比增长21.41%，增幅比去年同期提高0.74个百分点。

新建商品房成交面积同比增长7.68%

上半年，全省商品房屋销售面积522.04万平方米，同比增长7.68%，增幅比去年同期收窄15.96个百分点，但比1季度和1~5月份分别扩大4.97个和1.61个百分点。其中住宅销售482.84万平方米，同比增长9.39%，但比1季度和1-5月份分别提高8.11个和3.12个百分点。

从房地产开发到位资金看，今年出现好转迹象，特别国内贷款增速较快。上半年，全省房地产开发投资实际到位资金416.61亿元，同比增长4.03%，增幅比去年同期提高13.58个百分点，比1~5月份提高3.69个百分点。

有望排除阻滞实现恢复性增长

今年，全国房地产开发投资出现明显下滑，我省去年是房地产开发投资下降的5个省份之一，今年实现正增长。上半年，全国有7个省、市、自治区房地产开发投资出现下降，我省还有6个地区房地产开发投资下降。省统计局认为，近期，影响我省房地产开发投资增长的因素主要是土地购置面积减少以及新开工面积下降。从市场环境分析，刚性需求仍然较大，但我省放开商品房限价后，房地产价格相对于城镇居民收入仍然偏高，人们的心理预期还未回升。因此，全省房地产开发投资还会经过一段时间的调整，有期望排除阻滞，实现恢复性增长。