一线城市节后楼市急剧升温 业内人士：或因政策刺激

房掌柜

　上海卖房者一天涨价三次，“千万级”新盘“瞬间”被抢光，北京的二手房过户大厅“一号难求”……春节以后，上海、北京等一线城市房价出现迅速上涨，楼市火爆异常。网民直呼：“简直是疯狂，不要钱了吗?”

　　专家表示，在货币政策和财税政策的刺激下，目前出现的一线城市房价火速升温的现象令人担忧，亟需“因城施策”进行精准调控：对于库存压力较大的部分二线城市和三四线城市，应继续放宽政策刺激需求，而对于房价涨幅较高的一线城市来说，政策则必须收紧。

　　上海、北京等地节后楼市急剧升温

　　记者采访了解到，虽然未实行央行的房贷新政，但一线城市在春节之后，楼市却异常火爆。

　　据媒体报道，上海内环附近一套住宅的业主在购房者看中其房子后，竟一天之内连续跳价三次，最终价格比春节前挂牌的430万元贵了70万元。此外，上海虹口区一新盘昨天推出的352套总价上千万的新房，在一天内就被抢光了，销售额高达36亿元。

　　一位房产中介工作人员告诉记者，由于很多购房者春节后才开始看房，因此在节前感受并不明显。现在随着购房者的增多，房东开始频繁跳价，大部分挂牌价都上调了5%—10%。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭说，“谁知刚过春节，关于上海房价大涨的消息就被媒体大量报道。2015年，上海主城区的多数板块，房价已上涨三四成，如果按当前这种热度，很可能在2016年上半年继续上涨二三成。”

　　而在二手房方面，北京本地媒体更是爆出，北京的二手房过户大厅“一号难求”，朝阳区的预约号在网上叫价千元，如果加急价格则更高。