浅谈中国房价为什么这么贵

黑蝴蝶

       既然谈到中国房价为什么这么贵？那么就已经默认我是一个缺钱、缺官的人，因为富人、官爷是不会理你这屌丝的，管你这房价的问题呢！！

       这个话题，是专业课上讲到的土地规划，谈到中国房价为什么这么贵的问题，朋友说你可以写一篇文章批评一下，中国房价为什么这么高？这个题目有点大，大到什么程度呢？比如说写南京的历史，全南京城找不出5个人能够写出来，《中国房价为什么这么贵？》，这个题目写两个小时、两天，说不好两年都写不好。那么，我们可以换一种方式，从文学的角度，避开敏感的政治等等问题，为什么呢？因为我也是这个社会的弱者啊。。

       房价的问题，一直是中国很头疼的事情，国家一直喊着要调节房价，降低房价，其实我发现一个问题，表达一下我的想法，用林黛玉的话说，就是——“放屁”，用王夫人的话说，就是——“扯你娘的臊”。

       我在想，中国不是强调国家的一切权利属于人民，包括土地，那么问题来了，为什么国家调节房价却不管用呢？这土地到底是国家私有还是属于人民的呢？——很明显是属于国家，是属于领导的，而不是属于人民，而我们买房，换句话说，人民就是花自己的钱买了自己的土地，然后还只能用50-70年的期限，最后，即时你自己买了这个房子，不管你花了多少钱，你的房子还是国家的，这样的问题，岂不是一个笑话？？比邢夫人帮助贾赦去讨小老婆还要可笑。

       好了，我们先不管土地是谁的，只要记住反正不是我的就行了。为什么土地这么贵？房价这么贵？为什么呢？一个问题就是说中国的人口之多，多得你无法想象，诸位，外国人对中国的第一印象是什么？——是人口大国，而不是科技大国，什么什么大国。现在中国大概都有14亿，说不好15亿，马寅初不提出计划生育，可以想象一下，现在中国得有20亿，夸张吗，诸位，不夸张，因为提出要计划生育，马寅初还被迫辞职，下了台。。

       那么，为什么人这么多呢？？怎么不见清朝以前有这个问题呢，或者说问题不明显？虽然说古代经常打仗，需要生育造小孩以充兵役，建国之前也一直在打仗，60年代毛泽东的一句“人多力量大”，他为什么这么说？？毛泽东是建国者，1934年带着快10万人长征，好听点、文艺一点叫做“长征”，不好听点其实就叫“逃跑”，人不多就打不过，人多的话还要逃跑吗？蒋介石早就完蛋了，我有800万，1000万，吐口口水就将蒋介石的军队淹死，还要逃吗？？所以毛泽东上台后，强调人多力量大，领导的话，还有错吗？要以领导的话为对，不对，也要说对，1966～1977年，发生了什么事？还要说吗？人一多，土地就不够用，还有什么可说的吗？

       土地不够用，那么就扩展，提高土地使用的容积率。什么意思呢？意思就是说，提高土地上建造的建筑总面积，人类是聪明的，可以改造大自然。那么就建高层，往天上发展，往地下发展，往水中发展，现在打仗不在陆地上打了，已经Out了，打到天上，打到海里，“真假美猴王”？？打架、玩过家家、躲猫猫的游戏？？

       建筑往另外的空间发展，你看古代，也有高层建筑，一些宝塔什么的，不过不是住房，那住房能有多高？荣宁二府，大观园有高层没有，不太清楚，应该是北京四合院的构造，最多有那么个阁楼，刘老老二进大观园，曾经上过一次阁楼，上面是堆积一些茶具东西，大观园的建筑，应该是是中国古代园林特色的建筑，和现代社会不同，现在的南京紫峰大厦多高？450米，世界第七高唉，望而生畏。

       那时候是康雍乾三世，那是一个盛世，中国古代在世界上还是属于发达国家的，是天朝大国，强国，乾隆为什么敢闭关锁国？原因不就是这个么？是不是？那时候的中国，和现在的美国呢，有相同之处，美国现在是世界的老大，是Number one，美国的房价，和古代房价对比看来，现代中国还不如古代封建社会，为什么这么说呢？为什么在封建社会房价这个问题不是很尖锐？因为土地私有，“普天之下，莫非王土”，土地是皇帝君主的，是不是？那么奴才自己的土地，房屋哪来的？

       在古代封建社会，帝王是可以赏给有军功的奴才土地的，赏给了你，土地就是你的，当然你要是犯了事情，我可以抄了你的家，秦可卿托梦的内容，就是说，趁着贾家还没有败落，在“祖茔附近多置田庄房舍地亩，以备祭祀供给之费皆出自此处，将家塾亦设于此”，等到败落之时，祖茔附近这些东西都是不入官的。而且贵族都有自己的庄地，53回乌进孝进租，那就是荣宁自己的庄子，鸳鸯的父亲叫金文翔，鸳鸯的父亲是在南京看房子，那房子应该就是贾府的房子土地，薛家在北京也有房子，有自己的产业，“恒舒典”，邢岫烟当衣服就是在那里，据说这是一个真实存在的地点，在北京。是不是？45回，林黛玉就说了，“有买卖地土，家里又仍旧有房有地”，当然这里面的东西不多扯，就是说，这些贵族皇亲，都有自己的私有土地，只要不犯事儿，不抄家，这土地就是你自己的，赏给了你就是你的，你可以卖。

       就是说，封建社会的土地，属于帝王，国家也是属于帝王的，好了，一个问题来了，就是说，我们现在的土地，是谁的？很明显是国家，那么国家是谁的？国家是“领导”的，那么在领导的领导之下，我们现在甚至很多人，很年轻啊，就成为了房奴。现在这个问题比封建社会尤为尖锐，还有自己的土地吗？是不是？买不起房子，你说我们现在在某种意义上，是不是还不如封建社会？

       这是一，人口造成的问题。那么有没有第二呢。有，当然有。

       房价高，不是所有的土地，说我有所有的房价都贵，是不是？你说小山沟的土地能和北京、西安、香港的比吗？房价之高，当然需要炒作。“炒”这个问题，不稀奇。古代就有。早在三国时期，刘备，大家都知道这么个人，《三国演义》大家也都看过，没看过也知道，我们在读《三国演义》的时候，会发现刘备同志有一个特点，什么特点呢？可能有人就会问我了。就是说，刘备和别人说话，通常遇到陌生人，第一次打招呼，刘备自我介绍的时候，就会第一句来一句，自称“刘皇叔”，什么什么后代，是不是？提高自己本来就低贱的身份地位，那么刘备是不是什么皇叔呢？谁又知道呢，对不对？《水浒传》里面的宋江也是，宋押司，小三哥。我们看《水浒传》的时候，也会发现一个问题，就是说宋江的名气在江湖上很大，虽然没见过这么个人，哎呀，要是听说宋押司，宋哥哥，不得了，五体投地，钦佩之至，那时候有没有什么电视，没有媒体，没有狗仔队，对不对？宋江的名气怎么传播的这么广大呢？是不是，我们思考一下。这些啊，其实就是宋江自己传，他的兄弟传出来的，有那么一个效应，是不是？

       包括我们说的《红楼梦》，蒋玉菡，贾宝玉挨打的一个起因，就是蒋玉菡，一个戏子，地位非常下贱，贾宝玉挨打，来了一个忠顺王的长史官，说这个腰带怎么到了你的手上？贾宝玉一听，这么机密的事情他都知道了？我们知道这件事情，其实只有两个人知道，贾宝玉和蒋玉菡，是不是？贾宝玉自己会传出来吗？不会，那么还能有谁？就是蒋玉菡自己传出来的，是不是？那么问题来了，为什么蒋玉菡自己要暴露自己呢？他傻呀？他不傻，不傻才暴露自己，这其实也不是暴露，为什么这么讲？我上面已经说了，戏子地位低下，其实就是一个玩物，那时候的戏子地位和现在的地位不一样，完全不一样，现在的戏子，相当还当不上呢，那么蒋玉菡，地位之低，他能和贾宝玉混到一起，我们看他在书中的言谈举止，也不差，应该有点觉悟，在社会上混口饭吃的人，是不是？他是王爷的跟前人，贵族用来耍着玩的，一个玩具，他想不想体验一把受到王爷重视的感觉呢？我们可想而知了，是不是？

       那么《红楼梦》本身而言，《红楼梦》的话，在我们21世纪，地位很高了，它为什么这么红？它养活了一大批红学家，它有利可图，我们这么讲，难道不应该感谢程伟元，感谢高鄂吗？是不是？这不炒作，能红吗？有人说可以，我看不可以。试问有几个人能够真正认识到《红楼梦》为什么这么伟大呢？信口开河？人云亦云？我敢说，当今世界，没有几个人，甚至没有，能有那个赏析《红楼梦》水准的人，都死光了，是不是？？如今根本不是出大师的年代。。这就是我要说的。

       那么我们回到房价问题，开发商不炒，怎么卖？这是一个问题。

       那么既然可以炒房，涉及到一个环境问题，土地，风景得好吧，对不对？风景好，卖价也就上升一个层次。人也是这样，人漂亮，待遇就不一样。晴雯，和王善保家的，可以作为一个对比，晴雯为什么能够撕扇子？为什么可以和贾宝玉顶撞？为什么可以拿一丈青刺小丫头坠儿？我们不禁要发问了。

       不是因为漂亮，生的好看吗？难道还有其他的原因吗？晴雯地位为什么高，可以做大丫鬟，就是这个原因，贾母是因为生的伶俐，才从赖大家的那里收下她，之后给了宝贝孙子贾宝玉，祖母的好东西都给贾宝玉，其他人不给，除非是贾宝玉的老婆，孙子媳妇，这也可以给，两口子嘛，那么贾母给薛宝琴还有疑问吗？这件衣服，凫靥裘，野鸭子毛做的，珍贵得很，谁都没给，就给你了，贾宝玉和薛宝琴是一人一件，贾宝玉的是雀金裘，可见这里面的意义了，是不是？

       所以晴雯因为漂亮，而获得不一样的地位，王善保家的，这些人，青春不在，地位还有什么可说的吗？房地产也是一个道理，土地好，周围的条件好，价值就不一样，对不对。

       另外一点，就是中国人的归属感。这个不可小覷。中国人，希望有一个家，一个稳定的家，现在的结婚，没房子的话，丈母娘能把她的女儿给你吗？从这个意义上说，中国的房价，还是丈母娘抬上去的，是不是？诸位，有几个不要房子，不要车的丈母娘吗？？哈哈。

        这个是国人的归属感，需要定居，林黛玉也想回苏州，67回，看到薛蟠在江南带回家乡的土物，“家乡之物，反自触物伤情”。包括那个妙玉，也是一个漂泊之人，也来自苏州，妙玉和林黛玉都是贾府的“外来客”。

       所以，买房子，我也是自己的个人归属感，中华文化的归属，开发商再怎么炒，你不买还能逼着你吗？是不是？房子再贵也要买，不买丈母娘也不同意。再说房价高，房子贵，贵，不等于买不起，是不是？2010年江苏省的高考数学卷，非常难，有的人说难，并不是说人家不会做，对不对？不喜欢不等于不干，坐在什么位置上做什么事。薛姨妈说薛宝钗这丫头从不喜欢带什么装饰，不喜欢是不是就等于不戴呢？带个“红麝串”还有什么问题吗？是不是？

    ——红楼讲梦书，金陵

中国甘肃在线